Сибирский городок подешевел

«Сибирский городок» подешевел

Сеть торговых центров «Сибирский городок» из 13 объектов снова выставили на продажу. Филиалы есть в Красноярском крае и в Кемеровской области. Объявление появилось на Avito и на площадках Сбербанка, который и реализует данную недвижимость.

В объявлении говорится, что региональные торговые центры занимают 125 тысяч квадратных метров, заполнены якорными арендаторами — супермаркетами, магазинами ценовых категорий «ниже среднего» и «эконом».

В Красноярском крае, согласно описанию, продают 7 комплексов: в Железногорске, Зеленогорске, Лесосибирске, а также в столице региона — на Говорова, Мате Залки, Молокова.

Продавец — Сбербанк, уверяет, что ТЦ занимают доминирующее положение на региональном рынке и имеют устойчивые финансовые показатели. Покупатель сможет даже взять кредит на покупку в данном банке. Деятельность сейчас контролирует ООО УК «Сампа» — его «дочка».

Сеть продают не первый год. Торговые центры принадлежали группе компаний «Регионы». В мае 2021 года из-за долгов они перешли «Сбербанк капиталу». Тогда банк выставил на продажу 5 торговых центров «Июнь» и 14 ТЦ «Сибирский городок». Тогда красноярский «Июнь» продавался за 1,47 млрд рублей. Все «Сибирские городки» в Красноярском крае и Кемеровской области выставляли на торги за 8,2 млрд рублей. В августе 2022 года, по данным «Ведомостей», их хотели продавать по отдельности. По оценке экспертов, рыночная цена объектов составила бы на тот момент 22–25 млрд рублей.